Wohnriester

- Riesterförderung für die Immobilienfinanzierung -

Der so genannte Wohn-Riester macht die Vorteile der Riester-Förderung auch für die Finanzierung des Eigenheims als Altersvorsorge nutzbar. Denn nach Verabschiedung des Eigenheimrentengesetz können Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen, nach dem Wegfall der Eigenheimzulage erstmals wieder auf die staatliche Unterstützung beim Immobilienerwerb bauen.
Wohn-Riester kann auf zwei verschiedene Arten für die Baufinanzierung genutzt werden. Entweder über einen riesterfähigen Bausparer oder über ein Wohn-Riester-Annuitätendarlehen.
Bei uns erhalten Sie Wohn-Riester-Annuitätendarlehen von verschiedenen Finanzierungspartnern. Diese Darlehen sind auf Basis der Riester-Förderung gemäß dem Altersvorsorgeverträge-Zertifizierungsgesetzes (AltZertG) staatlich anerkannt.
Es handelt sich dabei grundsätzlich um ein Annuitätendarlehen, bei dem die Förder-Zulagen direkt in die Tilgung fließen. Somit können Darlehensnehmer durch eine geringere eigene Tilgungsleistung die monatlichen Raten senken oder bei entsprechend höherer Tilgung die Laufzeit des Darlehens verkürzen. Um die Zulagen optimal auszunutzen, besteht ein Sondertilgungsrecht in Höhe des maximalen förderfähigen Beitrages von 2.100 Euro jährlich. Daneben sind die steuerlichen Vergünstigungen wie bei allen anderen Riester-Fördermöglichkeiten nutzbar.
Ein "Wohn-Riester-Annuitätendarlehen" kann von allen zulagenberechtigten Personen genutzt werden, die den Bau oder Kauf einer Immobilie nach dem 01.01.2008 getätigt haben bzw. diesen planen.

Vorteile:

! Komplette Nutzung der Riester-Förderung
! Nur für selbstgenutze Immobilien
! Sicherheit durch Sollzinsfestschreibung
! Tilgungshöhe frei wählbar
! Sofortige Riester-Förderung der Finanzierung
! Tilgungshöhe frei wählbar
! Komplette Nutzung der förderfähigen Beiträge möglich


Wohn-Riester bietet sich gerade für junge Familien an, die in naher Zukunft den Erwerb eines Eigenheims planen und mit ihrer Immobilie eine solide private Altersvorsorge aufbauen wollen.

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